上海2013年10月11日電 /美通社/ -- 近日，寶龍地產(chǎn)(HK.1238)投資開(kāi)發(fā)建設(shè)的鎮(zhèn)江寶龍城市廣場(chǎng)，因一份靚麗的“成績(jī)單”瞬間打破其一貫的低調(diào)，備受外界矚目。
據(jù)鎮(zhèn)江房產(chǎn)超市網(wǎng)統(tǒng)計(jì)，2013年9月鎮(zhèn)江市商品房成交排名榜上，寶龍城市廣場(chǎng)憑借132套、11401.62平方米的銷(xiāo)售成績(jī)，一躍成為9月商品房銷(xiāo)冠。其中商品住宅成交131套、11269.96平方米，位居9月鎮(zhèn)江市商品住宅的排行榜榜首。
能夠獲此成績(jī)，其“秘訣”何在？
不難發(fā)現(xiàn)，打造符合市場(chǎng)需求的產(chǎn)品是其成功的根本。鎮(zhèn)江寶龍城市廣場(chǎng)所在地剛需客群旺盛，寶龍推出的首推房源為78-90平方米的戶(hù)型，而78平方米做成兩房，90平方米做成三房的戶(hù)型設(shè)計(jì)，較市場(chǎng)上同等面積段的房源而言，空間利用率較高，在購(gòu)房者的眼里，90平方米的房子能做成三房要比兩房的設(shè)計(jì)更好。因此，寶龍精細(xì)打造的實(shí)用戶(hù)型予以購(gòu)房者足夠的吸引力。
在業(yè)內(nèi)，“金九銀十”是樓市的黃金期。中秋和國(guó)慶雙節(jié)的來(lái)臨，使家庭消費(fèi)明顯增加。因此，包括寶龍?jiān)趦?nèi)的開(kāi)發(fā)商都為這個(gè)收獲季做足準(zhǔn)備工作。鎮(zhèn)江寶龍城市廣場(chǎng)選擇9月開(kāi)盤(pán)，無(wú)疑也是對(duì)一好時(shí)機(jī)的準(zhǔn)確把握。
此外，極具優(yōu)勢(shì)的價(jià)格也成為寶龍取勝的一大法寶。鎮(zhèn)江丹徒新城的樓盤(pán)價(jià)格在鎮(zhèn)江市相對(duì)偏低，但是相對(duì)于冠城、恒大超6千的銷(xiāo)售價(jià)格，又或者風(fēng)景城邦、科苑華庭等丹徒知名樓盤(pán)5千的均價(jià)，寶龍的價(jià)格是極具優(yōu)勢(shì)的。同時(shí)，寶龍?jiān)诙虝r(shí)間內(nèi)實(shí)施了集中有力的宣傳，不僅發(fā)揮了媒體宣傳的優(yōu)勢(shì)，借助“寶龍中秋博餅文化節(jié)”，以閩南特有、鎮(zhèn)江罕見(jiàn)的新奇有趣的活動(dòng)形式，有效吸引廣大丹徒市民與周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)居民的熱情參與，令他們關(guān)注寶龍，了解項(xiàng)目配套優(yōu)勢(shì)與戶(hù)型優(yōu)勢(shì)， 最終讓目標(biāo)客群紛至沓來(lái)。
近期同時(shí)交出優(yōu)秀成績(jī)單的不僅有鎮(zhèn)江寶龍，據(jù)德佑對(duì)上海“十一黃金周”全市商品住宅成交排名統(tǒng)計(jì)顯示，寶龍?jiān)谇嗥值暮鐦驅(qū)汖埑牵惨?022平方米的成交量排名全市第一，成為上海黃金周的周銷(xiāo)售冠軍。
