易居公布2011年第一季度財(cái)報(bào)　

上海2011年5月31日電 /美通社亞洲/ -- 易居（中國(guó)）控股有限公司（“易居”或“公司”），中國(guó)領(lǐng)先的房地產(chǎn)服務(wù)企業(yè)，今日公布2011年第一季度未經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告。

2011年第一季度財(cái)務(wù)亮點(diǎn)

• 新房總銷售面積為290萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)15%。新房總銷售金額為275億人民幣（42億美元），同比增長(zhǎng)26%。
• 總營(yíng)業(yè)額為8330萬(wàn)美元，同比增長(zhǎng)17%。
• 調(diào)整后的運(yùn)營(yíng)利潤(rùn)為1030萬(wàn)美元，同比降低60%。
• 調(diào)整后歸屬易居股東的凈利潤(rùn)為750萬(wàn)美元、每股收益9美分，同比降低58%。

易居中國(guó)董事局主席周忻先生表示：“繼中國(guó)政府宣布了嚴(yán)厲的調(diào)控政策后，中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)交易量在第一季度出現(xiàn)急劇萎縮。即便在這不利的背景下，易居的新房銷售面積和銷售金額同比都有所增長(zhǎng)。然而，由于房地產(chǎn)住宅市場(chǎng)限制性政策的持續(xù)執(zhí)行和實(shí)施，我們認(rèn)為在短期內(nèi)市場(chǎng)情緒較難出現(xiàn)大幅反轉(zhuǎn)，房產(chǎn)交易量仍將面臨壓力。此外，源于央行的貨幣緊縮政策，銀行貸款進(jìn)一步受限，我們看到國(guó)內(nèi)的商業(yè)銀行已經(jīng)放緩了新增房貸的審批速度。而公司銷售代理的樓盤(pán)中部分項(xiàng)目確認(rèn)收入的標(biāo)準(zhǔn)為購(gòu)房款全額到賬，所以這將導(dǎo)致某些樓盤(pán)收入確認(rèn)的延遲，從而會(huì)對(duì)新房代理業(yè)務(wù)第二季度的收入產(chǎn)生負(fù)面影響?！?/p>

周總還表示：“盡管房地產(chǎn)市場(chǎng)的整體環(huán)境并不理想，易居仍將繼續(xù)著重現(xiàn)有業(yè)務(wù)城市的拓展，并同時(shí)進(jìn)駐部分三線城市。由于政策對(duì)一線和二線城市影響較大，我們認(rèn)為項(xiàng)目銷售的地域多元化和客戶組成多元化在此時(shí)便顯的尤為重要。近期我們?cè)谀暇└浇目h級(jí)市新推了一個(gè)由碧桂園開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，開(kāi)盤(pán)當(dāng)天即銷售了近2000套房源。這一巨大的成功不但顯示了易居對(duì)大型項(xiàng)目銷售的執(zhí)行力以及我們?cè)诓焕氖袌?chǎng)環(huán)境中為客戶帶來(lái)價(jià)值的能力，更顯示了潛在購(gòu)房需求依舊旺盛。與此同時(shí)，受益于開(kāi)發(fā)企業(yè)在波動(dòng)市場(chǎng)環(huán)境中對(duì)產(chǎn)品推廣需求的日益提升，我們的線上業(yè)務(wù)繼續(xù)在收入和市場(chǎng)份額方面表現(xiàn)出了強(qiáng)勁的增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)?！?/p>

業(yè)務(wù)展望

公司預(yù)計(jì)2011年第二季度的營(yíng)業(yè)額區(qū)間為8400萬(wàn)美元至8600萬(wàn)美元，同比2010年的7120萬(wàn)美元增長(zhǎng)18%至21%。該預(yù)測(cè)反映公司初步觀點(diǎn)，有可能出現(xiàn)變動(dòng)。

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