 |
深圳2019年1月18日電 /美通社/ -- 據(jù)艾媒咨詢數(shù)據(jù)顯示，中國聯(lián)合辦公行業(yè)市場自2016年起，規(guī)模不斷增長，2018年的增長率達159.3%。近日，中央電視臺經(jīng)濟頻道《交易時間》欄目對共享辦公行業(yè)的現(xiàn)狀及商業(yè)模式進行了探討。ATLAS 寰圖首席執(zhí)行官陳思烺先生在接受采訪時表示，創(chuàng)新商業(yè)模式帶來的規(guī)模效應(yīng)，讓企業(yè)獲得更高的議價能力。（節(jié)目鏈接：https://v.qq.com/x/page/n08270gjieu.html?start=21）
ATLAS 寰圖從最初進入市場，就定位為CBD甲級寫字樓全生態(tài)運營商?！叭鷳B(tài)”的理念在于，其打造了ATLAS Workplace 寰圖辦公空間，ATLAS Living Space 寰圖生活空間以及ATLAS Community 寰圖社區(qū)三大服務(wù)版塊。ATLAS 寰圖打破了辦公行業(yè)常規(guī)的運營模式，以“辦公+生活”的方式為甲級寫字樓乃至整個CBD構(gòu)建完整的社區(qū)生態(tài)，提供企業(yè)全周期服務(wù)以及滿足個人全天候的辦公生活需求。
此模式的優(yōu)勢在于其為進駐的企業(yè)提供一站式靈活辦公解決方案，幫助企業(yè)縮減成本，提高運營效率以及雇員的忠誠度。對于使用辦公和生活空間配套的個人，則能幫助其實現(xiàn)辦公與生活的平衡，提升工作的幸福感和滿意度。節(jié)目中提到，越來越多世界500強企業(yè)的分支機構(gòu)選擇進駐靈活辦公空間。深圳博雅公共關(guān)系有限公司總經(jīng)理唐瑋女士向記者介紹了團隊選擇ATLAS 寰圖的原因 -- 他們對于辦公室選址以及企業(yè)形象都有極高要求，ATLAS 寰圖能契合他們對軟件及硬件的期待，并為他們與客戶的溝通創(chuàng)造了很好的條件。
此外，ATLAS 寰圖為寫字樓引入的多元生活配套設(shè)施還幫助寫字樓拓寬營收渠道，縮短回報周期，更能提升資產(chǎn)價值及物業(yè)吸引力。如此的模式也讓ATLAS 寰圖成為所在寫字樓項目，樓層面積較大的承租方，因此獲得了更高的議價能力，降低單位面積的租金成本。陳思烺先生在回答《交易時間》提問時表示：“ATLAS 寰圖目前的盈利渠道中，辦公空間的會籍收入，生活空間旗下直營咖啡店、餐廳、健身房等配套的收入，以及日常社區(qū)活動與拍攝的場地租賃收入的比例為6:3:1。”
今年1月初，由周冬雨和羅晉主演的職場電視劇《幕后之王》正式播出。劇集于2017年12月開始拍攝，拍攝場地之一就位于ATLAS 寰圖辦公空間·杭州平安金融中心。憑借涵蓋辦公與生活的多元化場景，靈活的空間設(shè)置，以及賞心悅目的室內(nèi)環(huán)境，讓 ATLAS 寰圖的辦公空間及生活空間均成為線下活動及拍攝的熱門場所。據(jù)悉，2018年度，ATLAS 寰圖以場地出租的形式舉辦過上百場第三方活動以及進行平面和影視作品的拍攝，當(dāng)中包括尚未開播的由佟麗婭、張亮主演的《不婚女王》以及陳柏霖、張?zhí)鞇壑餮莸摹恩{魚與牙簽鳥》。由此也為ATLAS 寰圖帶來了不少明星粉絲的流量。
ATLAS 寰圖非辦公服務(wù)的收入占比遠(yuǎn)超行業(yè)的平均水平。與傳統(tǒng)的辦公企業(yè)相比，ATLAS 寰圖營收架構(gòu)更接近于五星級酒店，辦公會籍收入則類比了酒店的客房銷售收入。這正體現(xiàn)了ATLAS 寰圖作為甲級寫字樓全生態(tài)運營商的定位。
目前，ATLAS 寰圖已進駐北京、西安、上海、杭州、廣州、深圳、香港及越南胡志明市，擁有24個綜合辦公空間項目，項目總面積為21萬平方米。ATLAS 寰圖將持續(xù)布局國內(nèi)外重要城市的CBD，并發(fā)展更多生活空間的配套品牌。相信多樣化的營利渠道以及對打造優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品的堅持，將幫助ATLAS 寰圖在未來的發(fā)展中保持穩(wěn)定的盈利。
