香港2017年8月24日電 /美通社/ --
財(cái)務(wù)摘要：
| 人民幣（百萬(wàn)元） |
截至六月三十日止年度 |
變動(dòng) |
|
| 二零一七年 |
二零一六年 |
||
| 合約銷售 |
3,873 |
2,006 |
+93.0% |
| 收入 |
2,908 |
2,099 |
+38.6% |
| 毛利 |
1,013 |
700 |
+44.7% |
| 毛利率 |
34.8% |
33.4% |
+1.4 個(gè)百分點(diǎn) |
| 股東應(yīng)占溢利 |
515 |
381 |
+35.3% |
| 每股盈利 （人民幣分） |
26.91 |
22.81 |
+18% |
中國(guó)發(fā)展成熟的大型住宅及商業(yè)綜合體開發(fā)商之一 -- 佳源國(guó)際控股有限公司（“佳源國(guó)際”，連同其附屬公司統(tǒng)稱“集團(tuán)”，香港聯(lián)交所股份代號(hào)：02768）宣布截至二零一七年六月三十日止六個(gè)月（期內(nèi)）之中期業(yè)績(jī)。
二零一七年上半年度，集團(tuán)堅(jiān)持區(qū)域聚焦戰(zhàn)略成效顯著，完成物業(yè)合約銷售額達(dá)人民幣38.7億元，較2016年同期大幅增加約93.0%；物業(yè)合約銷售面積約46.7萬(wàn)平方米，按年大增約164.4%。期內(nèi)，集團(tuán)收入較去年同期增長(zhǎng)38.6%至約人民幣29.1億元。毛利率增加1.4個(gè)百分點(diǎn)至34.8%水平。股東應(yīng)占溢利約人民幣5.15億元，同比上升35.3%；每股盈利人民幣26.91分。
期內(nèi)，集團(tuán)旗下多個(gè)住宅項(xiàng)目銷情理想，其中揚(yáng)州佳源世紀(jì)天城推出272套高層房源，于90分鐘內(nèi)售罄，該項(xiàng)目累計(jì)銷售額達(dá)人民幣6.2億元。另外，南通佳源都市莫奈花園項(xiàng)目，300套房源于3小時(shí)內(nèi)售罄，累計(jì)銷售額達(dá)人民幣8.2億元，鞏固了集團(tuán)在當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行業(yè)的領(lǐng)先地位。
佳源國(guó)際通過(guò)不同渠道豐富土地儲(chǔ)備，期內(nèi)以并購(gòu)方式分別收購(gòu)位于揚(yáng)州邗江區(qū)，及位于太倉(cāng)核心區(qū)的住宅項(xiàng)目。同時(shí)通過(guò)招拍掛競(jìng)得一塊位于泗陽(yáng)的住宅及商業(yè)用地。截至二零一七年六月三十日，集團(tuán)在中國(guó)各大城市的物業(yè)組合達(dá)到29個(gè)，包括21個(gè)住宅綜合體項(xiàng)目，及8個(gè)商業(yè)綜合體項(xiàng)目。擁有土地儲(chǔ)備面積約688萬(wàn)平方米，開發(fā)區(qū)域已覆蓋江蘇省大部分主要城市。
除了繼續(xù)深耕長(zhǎng)三角地區(qū)，集團(tuán)也會(huì)持續(xù)在珠三角都市圈進(jìn)行投資，重點(diǎn)拓展大灣區(qū)內(nèi)優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目，配合中央的《粵港澳大灣區(qū)城市群發(fā)展規(guī)劃》，捕捉政策導(dǎo)向提供的巨大機(jī)遇，預(yù)期該區(qū)域的投資價(jià)值及發(fā)展?jié)摿⑷找嫱伙@。此外，集團(tuán)確立以香港作為海外業(yè)務(wù)拓展中心，并緊隨關(guān)于“一帶一路”的戰(zhàn)略規(guī)劃，開拓周邊地區(qū)如越南、澳州等國(guó)家及港澳兩地的優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)內(nèi)外同步發(fā)展的良好局面，把握全球房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展機(jī)會(huì)。
集團(tuán)一貫堅(jiān)持穩(wěn)健的財(cái)務(wù)和現(xiàn)金流管理策略，凈負(fù)債比率下跌64個(gè)百分點(diǎn)至86.3%的可控制水準(zhǔn)，嚴(yán)格控制資產(chǎn)負(fù)債率不高于80%。集團(tuán)將會(huì)透過(guò)發(fā)行有評(píng)級(jí)的公司債，探索多元化融資管道，令融資成本進(jìn)一步下降。期內(nèi)，集團(tuán)的固定利息覆蓋比率為2.6倍。
佳源國(guó)際創(chuàng)始人兼主席沈天晴先生表示：“預(yù)計(jì)中國(guó)經(jīng)濟(jì)將穩(wěn)步增長(zhǎng)，中央政府堅(jiān)持住房供應(yīng)回歸居住屬性的政策導(dǎo)向，并加快研究出臺(tái)促進(jìn)行業(yè)健康穩(wěn)定發(fā)展的長(zhǎng)效機(jī)制，適量地增加土地供應(yīng)，這將有利于行業(yè)中長(zhǎng)期發(fā)展。房地產(chǎn)行業(yè)具備龐大的規(guī)模，加上國(guó)家新型城鎮(zhèn)化的發(fā)展，作為支撐國(guó)民經(jīng)濟(jì)健康穩(wěn)定發(fā)展的支柱行業(yè)，地位不會(huì)改變。放眼2017年下半年，集團(tuán)將持續(xù)聚焦江蘇省，并重點(diǎn)拓展珠三角地區(qū)，積極參與城市更新項(xiàng)目以獲取優(yōu)質(zhì)土地儲(chǔ)備，提升集團(tuán)在粵港澳大灣區(qū)的市場(chǎng)份額?！?/p>
佳源國(guó)際簡(jiǎn)介
佳源國(guó)際是發(fā)展成熟的物業(yè)開發(fā)商，在中國(guó)各大城市開發(fā)大型住宅及商業(yè)綜合體項(xiàng)目。憑藉超過(guò)二十年物業(yè)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)，透過(guò)優(yōu)質(zhì)的規(guī)劃，完善的品質(zhì)及監(jiān)控，成熟的營(yíng)運(yùn)系統(tǒng)及豐富經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)團(tuán)隊(duì)，創(chuàng)造出切合不同地區(qū)需求的物業(yè)項(xiàng)目，成功鞏固[佳源]品牌。截至于2017年6月30日，集團(tuán)在江蘇各個(gè)城市和中心鎮(zhèn)的物業(yè)組合共有29個(gè)，包括21個(gè)住宅綜合體項(xiàng)目及8個(gè)商業(yè)綜合體項(xiàng)目，開發(fā)區(qū)域涵蓋了常州、南京、揚(yáng)州、泰州、南通、鎮(zhèn)江、泰興、宿遷、泗陽(yáng)、太倉(cāng)等城市，開發(fā)物業(yè)包括了各類型住宅物業(yè)，社區(qū)商業(yè)以及新市鎮(zhèn)商業(yè)綜合體等。2016年集團(tuán)成功進(jìn)軍珠三角，將房地產(chǎn)業(yè)務(wù)版圖擴(kuò)至廣東省主要城市包括深圳。
