新墨西哥州圣達(dá)菲2016年12月19日電 /美通社/ -- 擁有大約1360萬(wàn)平方英尺的商業(yè)辦公樓的領(lǐng)先發(fā)房地產(chǎn)投資公司Gemini Rosemont, LLC收購(gòu)了位于華盛頓州西雅圖次級(jí)市場(chǎng)貝爾維尤的One Twelfth @ Twelfth，后者是由3座大樓組成的辦公樓群。
圖片：http://mma.prnewswire.com/media/449058/Gemini_Rosemont_Commercial_Real_Estate_Bellevue.jpg
收購(gòu)這一甲級(jí)辦公樓群使該公司投資組合的可出租面積新增480,389平方英尺。Gemini Rosemont目前在美國(guó)20個(gè)州擁有由109座辦公樓組成的67處房地產(chǎn)。
Gemini Rosemont與香港證券交易所的上市投資公司Gemini Investments（盛洋投資）共同收購(gòu)了這一辦公樓群，但收購(gòu)價(jià)格沒(méi)有對(duì)外披露。
Gemini Rosemont首席執(zhí)行官邁克爾-馬奧尼(Michael Mahony)表示：“為我們的投資組合新增One Twelfth @ Twelfth，將有助于實(shí)現(xiàn)Gemini Rosemont拓展美國(guó)西部業(yè)務(wù)的意愿。西雅圖-貝爾維尤大都市圈是一個(gè)非常理想的生活/工作/娛樂(lè)社區(qū)，擁有多樣化的產(chǎn)業(yè)基地。受過(guò)教育的高技術(shù)勞動(dòng)力選擇在此生活，這為不斷發(fā)展的強(qiáng)大辦公樓行業(yè)提供了支持。我們預(yù)計(jì)在不久的將來(lái)在普吉特海灣地區(qū)開(kāi)展更多的收購(gòu)活動(dòng)?！?/p>
這是Gemini Rosemont在2016年進(jìn)行的第三次辦公樓收購(gòu)。該公司在11月初增加了位于羅利-達(dá)勒姆的131,976平方英尺、6層SouthCourt辦公樓，還在之前的4月收購(gòu)了位于圣迭戈市中心Little Italy（小意大利）區(qū)West Ash 610號(hào)的177,489平方英尺、19層辦公樓。
Gemini Rosemont首席運(yùn)營(yíng)官兼首席投資官唐-亨利(Don Henry)則表示：“從投資角度而言，One Twelfth @ Twelfth是完整的投資項(xiàng)目。在我們一直為投資者所瞄準(zhǔn)的充滿(mǎn)活力的次級(jí)市場(chǎng)中，它是一片區(qū)域內(nèi)的全租式房地產(chǎn)。由于其所在的良好位置并正處于發(fā)展的道路之上，這處房地產(chǎn)將產(chǎn)生穩(wěn)定的收入回報(bào)，還具有資本增值的潛力?！?/p>
這處獲得LEED黃金級(jí)認(rèn)證的辦公樓群靠近貝爾維尤市中心東區(qū)主要的交通要道405號(hào)州際公路，提供了無(wú)與倫比的高速公路通達(dá)性。這處房地產(chǎn)建于2001年，擁有高質(zhì)量的辦公空間、面積甚大且能夠高效利用的樓面、綜合型現(xiàn)場(chǎng)用地和附近的便利設(shè)施，提供高于市場(chǎng)的停車(chē)比率和便利的交通。
Gemini Rosemont收購(gòu)部高級(jí)副總裁杰森-庫(kù)斯特(Jason Kuester)還表示：“我們確定了可以在One Twelfth @ Twelfth開(kāi)展的大量‘智能資本’投資項(xiàng)目，包括升級(jí)改造建筑設(shè)施和采用公用庭院布局 -- 這是提升租客體驗(yàn)的一個(gè)重點(diǎn)?！?/p>
由董事總經(jīng)理兼高級(jí)副總裁杰森-弗林(Jason Flynn)、高級(jí)副總裁凱琳-麥克盧爾(Kayln McClure)和副總裁里德-雷德(Reid Rader)組成的Eastdil Secured團(tuán)隊(duì)促成了此次交易。
這處房地產(chǎn)將由KG Investment Properties地區(qū)總監(jiān)喬什-希勒(Josh Shearer)領(lǐng)導(dǎo)，并將由高級(jí)物業(yè)經(jīng)理肖恩-吉爾森(Shawn Gilson)負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)管理（電話(huà)：425-559-3024）。Broderick Group的Grant Yerke（電話(huà)：425-646-5264）和杰夫-沃森(Jeff Watson)（電話(huà)：425-646-5224）將負(fù)責(zé)租賃事宜。
