北京2015年12月18日電 /美通社/ -- 近日，互聯(lián)網(wǎng)金融理財(cái)平臺(tái)旺財(cái)谷將資產(chǎn)業(yè)務(wù)端瞄向公寓行業(yè)，“收租寶”產(chǎn)品推出了不少白領(lǐng)公寓運(yùn)營(yíng)商應(yīng)收租金項(xiàng)目，近千萬(wàn)元資產(chǎn)項(xiàng)目受到投資人熱捧，上線數(shù)小時(shí)內(nèi)即售罄。在互聯(lián)網(wǎng)金融資產(chǎn)寒冬時(shí)期，旺財(cái)谷立足應(yīng)收賬款，瞄準(zhǔn)白領(lǐng)公寓行業(yè)小額分散、剛需市場(chǎng)等特性，率先開(kāi)拓公寓收租理財(cái)產(chǎn)品。
“收租寶”是旺財(cái)谷推出的針對(duì)收租市場(chǎng)的應(yīng)收賬款理財(cái)產(chǎn)品，主要包括白領(lǐng)公寓的房屋收租業(yè)務(wù)和汽車(chē)售后回租業(yè)務(wù)。其中，白領(lǐng)公寓收租以其剛性需求、強(qiáng)增長(zhǎng)和穩(wěn)定現(xiàn)金流等特征，成為是旺財(cái)谷近期推出的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)。
白領(lǐng)公寓收租業(yè)務(wù)模式可以概括為：一二線城市的白領(lǐng)公寓以租客未來(lái)的租金為擔(dān)保，通過(guò)平臺(tái)向普通投資人進(jìn)行融資。旺財(cái)谷在其中扮演信息中介方，為公寓運(yùn)營(yíng)方和投資人實(shí)現(xiàn)資金撮合。
目前，隨著80后、90后步入社會(huì)，傳統(tǒng)的租房已經(jīng)不能滿足他們的需求，租房開(kāi)始向個(gè)性化、社區(qū)化轉(zhuǎn)變。在此背景下，包含咖啡館、健身房等社交場(chǎng)所的白領(lǐng)公寓漸入人們視野，并越來(lái)越得到租客青睞。據(jù)某證券公司數(shù)據(jù)顯示，我國(guó)白領(lǐng)公寓行業(yè)僅處于起步階段，有萬(wàn)億級(jí)待開(kāi)發(fā)市場(chǎng)。
正是預(yù)見(jiàn)了公寓行業(yè)的強(qiáng)增長(zhǎng)性，旺財(cái)谷在經(jīng)歷了深入調(diào)研后，與深圳、北京等地的白領(lǐng)公寓運(yùn)營(yíng)方開(kāi)展合作，為其提供資金支持。旺財(cái)谷業(yè)務(wù)總監(jiān)荊康琪表示，“收租寶”合作的公寓運(yùn)營(yíng)方在業(yè)內(nèi)均有著優(yōu)秀的財(cái)務(wù)指標(biāo)，公寓的入住率達(dá)到97%左右，其租金完全能覆蓋融資成本。此外，雙方成立了共管賬戶，專(zhuān)門(mén)用于融資項(xiàng)目的回款，保證項(xiàng)目的安全。
目前，P2P行業(yè)監(jiān)管細(xì)則尚未發(fā)布，但整個(gè)P2P行業(yè)已面臨資產(chǎn)寒冬，不少平臺(tái)苦于無(wú)優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，網(wǎng)貸平臺(tái)之間的競(jìng)爭(zhēng)或已變?yōu)橘Y產(chǎn)端的競(jìng)爭(zhēng)。旺財(cái)谷旗下的“收租寶”切入新興的白領(lǐng)公寓行業(yè)，將公寓企業(yè)的應(yīng)收租金打包為理財(cái)產(chǎn)品，既滿足了投資人的理財(cái)需求，同時(shí)成為白領(lǐng)公寓行業(yè)發(fā)展的有力支持，直接推動(dòng)實(shí)體經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。
